サンタライフ清掃社ではアパート・コーポなど賃貸物件の共有部分の清掃や管理も承っています。
でも、賃貸物件の大家さんやオーナー様からは
「あっ、アパートの清掃は管理会社に任せているから…」
「不動産屋さんの管理費にコーポの清掃も入っているはずだから…」
という言葉をよくお聞きします。
しかし実際にはそんなアパート・コーポの清掃管理に不満を持っている大家さんがたくさんいるのも事実です。
その理由は・・・・・
そう、お金の流れが大きく関係しているのです。
アパートの大家さんは適正価格を管理会社に支払っているので「ちゃんとしてよ！」と期待していますが、上図のように管理会社や不動産屋などが約半分を手数料で取りますので、実際に作業する委託業者には適正価格を大きく下回った金額しか渡っていないのです。
やはりこれでは
「空室清掃代を〇△円払ったのに、全くキレイにならなかった」
「月に〇回は管理会社の清掃が来ているはずなのに、いつも蜘蛛の巣が張っている・・・・・」
といったよく聞くクレームに繋がってきます。
激しかった経験として、あるワンルームのオーナー様から
「25000円の空室清掃料を管理会社に払っているのだけれど、あまりキレイになってなくて…」と相談され点検してみると・・・・・
＊照明カバーの中には虫がたくさん死んだまま
＊換気扇なんて外側のカバーを洗っただけで、中のファンは油まみれ
＊お風呂はカビだらけ
＊カーテンレールは見える部分だけをこすっただけ
＊髪の毛は床に散乱
＊シンクは水垢だらけ
＊下駄箱は泥が上がったまま
＊窓ガラスのパッキンは油が付着したまま
など散々な内容で呆れてしまいました。
極めつけはそんな清掃内容なのにしっかりと「ハウスクリーニング済み」のプラカードがありました。（笑
後で分かった事ですが、ここの清掃業者は管理会社から10000円しか貰っていなかったとの事！
やはり、清掃業者も人の子です。
安い金額で汚れ仕事をしろと言われても中々前向きにならないのが本音でしょう！
管理会社や不動産屋さんに任せぱなしにせず、直接に清掃業者に依頼をすれば今までより安く、内容も濃い仕事を提供する事ができます。
サンタライフ清掃社では、アパート・コーポの大家さんのご希望をお聞きしてお見積りを提示します。
共有部分の清掃や空室清掃だけではなく、網戸の張替え・草刈り・蜘蛛の巣除去・蜂の巣除去・内外装業者手配などいろいろとご相談に乗れますのでお気軽にご相談ください。
最新更新日 ２０２４年４月６日
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